摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.160 (-1.882%) 沽空 $2.13千万; 比率 7.125% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.460 (+1.731%) 沽空 $4.78千万; 比率 37.064% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.176%) 沽空 $2.94千万; 比率 32.924% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.480 (+2.122%) 沽空 $2.22千万; 比率 25.954% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +1.000 (+1.081%) 沽空 $6.89千万; 比率 21.868% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.140 (+0.336%) 沽空 $2.43千万; 比率 9.285% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.340 (+0.914%) 沽空 $3.77千万; 比率 23.877% │+2%太古地产(01972.HK) +0.220 (+1.035%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.714% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.140 (+1.430%) 沽空 $2.16千万; 比率 38.073% │+0.1%相关内容《大行》大摩料恒隆地产(00101.HK)未来60日内股价将跑赢大市-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)相关内容《大行》花旗升新地(00016.HK)目标价至105元 维持「买入」评级